Belén, 29 de abril 2020 - El senador estatal Lisa M. Boscola (D-Lehigh / Northampton) presentó hoy una legislación que eximiría a los trabajos de bienes raíces de la orden de cierre de negocios de Pennsylvania - si cumple con ciertas prácticas de mitigación, incluyendo los Centros para el Control de Enfermedades (CDC) directrices.
Su propuesta de ley cuenta con apoyo bipartidista entre sus copatrocinadores.
"Mientras los trabajadores del sector inmobiliario se adhieran al distanciamiento social y otras prácticas de mitigación, tenemos que conseguir que vuelvan al trabajo", dijo Boscola. "El sector inmobiliario no es sólo un componente crítico de la economía de nuestro estado, es una necesidad básica para los residentes de Pensilvania".
"Pensilvania no está a la vanguardia. De hecho, todo lo contrario. Cada uno de nuestros estados vecinos permitió a los agentes inmobiliarios operar con las recomendaciones del CDC durante toda la crisis. Pensilvania necesita que el sector vuelva a estar abierto".
Según el proyecto de ley de Boscola (Proyecto de Ley del Senado 1135), las prácticas inmobiliarias quedarían exentas del dictado de cierre del gobernador si:
1) Los agentes inmobiliarios cumplen plenamente las directrices del CDC;
2) Las visitas sólo se llevan a cabo después de que un comprador haya visto la propiedad en línea y muestre un interés serio;
3) Los compradores son las únicas personas autorizadas a asistir a la exposición;
4) Tanto el agente inmobiliario como el comprador llevan máscaras y permanecen a dos metros de distancia;
5) El agente inmobiliario utiliza toallitas higiénicas para cualquier puerta o accesorio que toque;
6) El vendedor no está en casa durante la visita;
7) La documentación para facilitar la venta/arrendamiento se realiza electrónicamente;
8) Un inspector de viviendas puede inspeccionar la vivienda solo, utilizar Facetime u otro medio de vídeo para comunicarse con el comprador, y debe llevar y utilizar toallitas higiénicas para todo lo que toque. El vendedor debe desalojar la propiedad durante la inspección de la vivienda.
9) El tasador sólo entra en la vivienda una vez que se ha formalizado el contrato y debe utilizar toallitas higiénicas para los tiradores de las puertas. El vendedor debe desalojar la vivienda para el tasador.
10) Las empresas de títulos deben cumplir las directrices del CDC en materia de distanciamiento social y máscaras. Los vendedores pueden tener documentos pre-firmados y optar por no asistir al cierre.
11) Se prohíben las jornadas de puertas abiertas u otras reuniones públicas.
12) Antes de mostrar una vivienda, el agente inmobiliario, el vendedor y el comprador firman electrónicamente declaraciones de divulgación en las que indican que no son conscientes de estar expuestos al COVID-19.
"Mi legislación ayudaría a conseguir agentes de bienes raíces y su importante industria de nuevo en marcha", dijo Boscola. "Esto se puede lograr de manera efectiva junto con los esfuerzos de precaución para continuar con el éxito de nuestro estado Covid-19 esfuerzo de mitigación."
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