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Asuntos Urbanos y Vivienda 2023-2024

La comisión de Asuntos Urbanos y Vivienda del Senado se reunió el martes 25 de junio de 2024 para considerar el siguiente proyecto de ley:

HB 657-PN2821(Bullock) - crear una ley independiente que estipula que los acuerdos inmobiliarios engañosos son inaplicables, delineando las acciones que los registradores del condado y los tribunales deben tomar cuando se enfrentan a acuerdos inmobiliarios injustos, y delineando las sanciones asociadas con la violación de esta ley.

  • A05150 (Farry) aclara que no se espera que el registrador de escrituras se niegue a aceptar la inscripción de un acuerdo injusto de servicios inmobiliarios porque hacerlo entraría en conflicto con la ley actual (PA Recording Statutes, Title 21).
  • La enmienda A05150 fue aprobada por unanimidad y, a continuación, el proyecto de ley HB657 modificado fue aprobado por la comisión con un voto en contra y diez a favor.

La Comisión de Asuntos Urbanos y Vivienda del Senado se reunió el miércoles 10 de abril de 2024 y dio cuenta de los siguientes tres proyectos de ley:

HB 775 (Twardzik) Registro de Propiedad Vacante - Modifica el Título 53 dando a los municipios la opción de crear y mantener un registro de propiedad vacante por ordenanza y cobrar tasas a los propietarios que no cumplan con los requisitos de registro.

  • El proyecto salió de la comisión con 10 votos a favor y uno en contra.

HB 1207 (Freeman) Permitir a los municipios de cualquier tamaño para establecer un banco de tierras - Modifica el Título 68 mediante la eliminación de lenguaje que limita la creación de bancos de tierras a las jurisdicciones con una población de más de 10.000 residentes.

  • El proyecto salió de la comisión con 10 votos a favor y uno en contra.

HB 1567 (Malagari) Certificado de Acceso Temporal - Modifica el Código Municipal y la Ley de Cumplimiento de Ordenanzas del 20 de diciembre de 2000 para aclarar que los inquilinos que ya ocupan una unidad con nuevas violaciones pueden permanecer en la unidad a discreción de la aplicación del código bajo un certificado de acceso temporal.

  • El proyecto fue aprobado por unanimidad.


La Comisión de Asuntos Urbanos y Vivienda del Senado se reunió el miércoles 21 de junio de 2023 para considerar lo siguiente:

SB802 (Farry) - crea la Autoridad de Reurbanización Start Up Programa de Préstamos, a disposición de todas las autoridades de reurbanización en todo el Commonwealth, excepto los de los condados de la primera y segunda clase, que será administrado por DCED a las autoridades y sembrado con $ 10M en dólares del Fondo General.

  • A01203 (Farry) - enmienda técnica al SB802.
  • La enmienda se aprueba con un voto en contra (10-1) y, a continuación, el proyecto de ley modificado sale de la comisión con un voto en contra (10-1).

La Comisión de Asuntos Urbanos y Vivienda del Senado se reunió el martes 6 de junio de 2023 para considerar lo siguiente:

SB 532 (Vogel) - Financiación PHARE - aumentaría las asignaciones al programa PHARE, mediante la reorientación de los ingresos capturados por el Impuesto de Transferencia de Bienes Raíces del Fondo General (sin aumentar la tasa del impuesto sobre las transferencias de bienes raíces) en el Fondo de Asequibilidad de la Vivienda y Rehabilitación de Mejora, de $ 60 millones anuales a partir del año fiscal 2023 a $ 80 millones para el año fiscal 2023, $ 90 millones para el año fiscal 2024, y $ 100 millones para el año fiscal 25 y cada año a partir de entonces.

  • El SB532 salió del comité por unanimidad.


La Comisión de Asuntos Urbanos y Vivienda del Senado se reunió el 9 de mayo de 2023 para examinar los siguientes proyectos de ley:

SB 149, Brewster, Fondo de Demolición y Rehabilitación: Este proyecto de ley modifica la Ley de Venta de Impuestos de Bienes Raíces para permitir a los condados recaudar tasas sobre la compra de propiedades en mora de impuestos o de bienes raíces y dedicar dichas tasas a un fondo utilizado para apoyar la demolición o rehabilitación de propiedades arruinadas.

  • A00164, Brewster, exime a PHFA.
  • El proyecto se modificó y salió de la comisión por unanimidad.

SB 202, Fontana, Reclamación de Impuestos Cambios para los condados desegunda clase: Este proyecto de ley modifica la Reclamación Municipal y la Ley de Gravamen Fiscal para proporcionar a las ciudades y condados de la segunda clase de la capacidad de adquirir la propiedad en la venta del sheriff. También acortaría el período de redención para las ciudades y condados de la segunda clase, que se establece para que los propietarios pueden presentarse y pagar su deuda para recuperar la plena propiedad de la propiedad después de la venta, de nueve a tres meses.

  • El proyecto de ley salió de la comisión por unanimidad.

SB 517, Argall, Apoyando el Condado de Demolición Programa de Financiación: Este proyecto de ley modifica la Ley de Tasas de Registro de Escrituras para aumentar la tasa de registro de escritura opcional recaudados por los condados de un dólar y permitir futuros ajustes de contabilidad para la inflación.

  • El proyecto de ley salió de la comisión por unanimidad.

La Comisión de Asuntos Urbanos y Vivienda se reunió el miércoles 8 de marzo para examinar los siguientes proyectos de ley:

SB149 (Brewster) - enmendaría la Ley de Venta de Impuestos de Bienes Raíces para permitir a los condados imponer tasas sobre la compra de propiedades en mora de impuestos o de bienes raíces y dedicar dichas tasas a un fondo utilizado para apoyar la demolición o rehabilitación de propiedades arruinadas.

  • La factura se pasó.

SB202 (Fontana) - modifica la reclamación municipal y la ley de gravamen fiscal de una manera que permitiría a los bancos de tierras en y alrededor del condado de Allegheny ejercer los mismos beneficios procesales que el Banco de Tierras de Filadelfia disfruta actualmente durante el proceso de adquisición de propiedades vacantes.

  • La factura se pasó.

SB295 (Brown) - crea un Programa de Cuenta de Ahorro para Compradores de Vivienda por Primera Vez.

  • El proyecto salió de la comisión con un voto en contra (10-1).

SB466 (Brown) - extiende las protecciones ambientales ya concedidas a las autoridades de reurbanización y otras agencias de desarrollo económico a los bancos de tierras

  • El proyecto fue aprobado por unanimidad.

SR45 (Langerholc) - anima al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos a tomar medidas para hacer frente al "abuso de portabilidad" en lo que respecta al Programa de Vales de Elección de Vivienda.

  • El proyecto de ley salió de la comisión con un voto de línea de partido (7-4).


Senador Nikil Saval

Senador Nikil Saval

Presidente del Comité