El Senado votó por unanimidad a favor del proyecto de ley 1340 de la Cámara de Representantes, que adapta la Ley Uniforme de Comunidades Planificadas de Pensilvania y la Ley Uniforme de Condominios a las normas federales y aclara el lenguaje de las comunidades planificadas.
La Administración Federal de la Vivienda (FHA) se encarga de regular y aprobar toda la financiación para la compra de condominios. Para obtener la aprobación de la FHA, los compradores deben cumplir todas las normas establecidas por la Asociación de Propietarios de Condominios.
Este proyecto de ley exige que una unidad arrendada sea considerada una unidad residencial a efectos de votación. El proyecto de ley también cambia los requisitos para la aprobación de votación para el arrendamiento de unidades en una comunidad planificada para requerir un voto de aprobación de dos tercios en lugar de un voto unánime.
La medida también amplía de tres a cuatro años el plazo de retención de una propiedad hasta que se efectúe el pago.
El proyecto de ley se promulgó como Ley 21 de 2016.
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El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley 374, que permitiría a la Comisión de Caza determinar el plazo de que dispone un cazador para informar de una muerte.
En la actualidad, la muerte de un animal debe notificarse en un plazo de 10 días. El proyecto de ley autoriza a la Comisión de Caza a modificar este plazo. Aún no se ha pronunciado sobre la duración del plazo.
El proyecto pasa ahora a la Comisión de Caza y Pesca de la Cámara de Representantes.
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El Senado aprobó por unanimidad el Proyecto de Ley del Senado 526, que modifica el Código de Municipios de Segunda Clase para cambiar las fechas en que el Informe Anual del Municipio y los Estados Financieros deben ser completados y publicados.
Este proyecto de ley cambiaría la fecha de vencimiento del Informe Anual del Municipio y la Declaración Financiera del 1 de marzo al 1 de abril. Con este cambio, la fecha de publicación del informe del municipio sería el 15 de abril en lugar del 10 de marzo. Estos cambios darían a los contables más tiempo para preparar los informes durante la temporada de impuestos. El proyecto de ley fue modificado para permitir que los informes se publiquen en Internet en lugar de imprimir todo el informe en el periódico.
La información impresa o publicada también debe hacer referencia a un lugar del municipio donde alguien pueda recibir una copia del informe.
El proyecto de ley se promulgó como Ley 14 de 2016.
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El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley 579 del Senado, que consolidaríavarios estatutos en el Título 44 (Derecho y Justicia); y renombraría el Título 44 para ser el "Código de Derecho y Justicia".
El proyecto de ley añadiría la Comisión de Pensilvania sobre la Ley de Delincuencia y Crimen, la Ley de Educación y Formación de Alguaciles Adjuntos y la Ley de Víctimas de Delitos al Título 44. Esta legislación también eliminaría la Ley del Comité Asesor de Personas Mayores. Esta legislación también eliminaría la Ley del Comité Asesor de Ciudadanos Mayores. Los contenidos relacionados con los datos y pruebas de ADN y los alguaciles no se verían afectados por la consolidación.
Los cambios propuestos pretenden simplificar la ley y reestructurar las disposiciones obsoletas del Título 44. Este proyecto de ley no crea ninguna ley nueva. Una legislación similar se introdujo en la última sesión como Proyecto de Ley del Senado 1341. Sin embargo, el proyecto de ley se estancó en el Comité Judicial de la Cámara.
El actual proyecto de ley también se encuentra en la Comisión Judicial de la Cámara de Representantes.
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El Senado aprobó por 29 votos a favor y 19 en contra el proyecto de ley 644, que exigiría a la Oficina Fiscal Independiente (IFO) realizar un análisis de costes de todos los convenios colectivos con sindicatos del sector público firmados por el gobernador.
Según esta legislación, el IFO proporcionaría análisis de costes de los acuerdos para ayudar en el proceso de toma de decisiones antes de que se promulguen los acuerdos. El gobernador estaría obligado a presentar al IFO cualquier propuesta de acuerdo con 20 días de antelación. Los análisis incluirían: el número de empleados afectados por el acuerdo, los costes patronales y un análisis de salarios, prestaciones y pensiones.
Los defensores de la ley argumentan que está diseñada para proporcionar una supervisión independiente de los miles de millones de dólares que se gastan en convenios colectivos. Los que se oponen a la legislación afirman que el proyecto de ley tiene un enfoque limitado y se centra en los sindicatos. Los opositores cuestionan el hecho de que el proyecto de ley sólo exija que se analicen los convenios colectivos y no todos los contratos públicos.
El Gobernador Tom Wolf firmó el proyecto de ley y habló de sus esfuerzos por mejorar la transparencia gubernamental. "Pero este [proyecto de ley] no es una solución amplia a los problemas que aquejan al gobierno de Pensilvania", dijo Wolf. "Los funcionarios públicos pueden recibir regalos y no tienen que declarar sus ingresos externos. No hay suficiente transparencia en la contratación ni en la supervisión de los grupos de presión".
El proyecto fue promulgado como Ley 15 de 2016.
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El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley 847 del Senado, que añadiría a la Asociación de Veteranos de la Guerra de Corea, Inc. como nuevo representante en la Comisión Estatal de Veteranos.
La Comisión Estatal de Veteranos está formada por representantes de organizaciones de veteranos de Pensilvania y estudia la legislación pendiente que afecta a los veteranos.
El proyecto de ley pasa ahora a la Comisión de Asuntos de Veteranos y Preparación para Emergencias de la Cámara de Representantes.
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El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley 881, que excluiría de la consideración de "distribuidores de servicios públicos" a los complejos turísticos que distribuyan servicios de agua o alcantarillado a viviendas situadas en su propiedad."
En ocasiones, los grandes complejos turísticos proporcionan agua y alcantarillado a los propietarios de viviendas de su propiedad. Sin embargo, la Comisión de Servicios Públicos (PUC) considera que estos complejos actúan como proveedores de servicios públicos. Los complejos se ven obligados a incurrir en gastos innecesarios para cumplir la normativa de la PUC.
Esta legislación modificaría la definición de servicio público para eximir a los complejos turísticos de la definición siempre que su actividad principal sea la prestación de servicios de complejo turístico y no la distribución de servicios públicos. Los ingresos de un complejo turístico derivados de los servicios públicos no podrán superar el 1% de los ingresos brutos generados por la actividad principal del complejo. La legislación también limita las tarifas de los servicios del complejo turístico a un máximo de la media de las tarifas de dos municipios locales.
El proyecto de ley pasa ahora a la Comisión de Consumo de la Cámara de Representantes.
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El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley 973, que aumentaría las multas por tirar basura y las ajustaría al peso de la misma.
Las multas actuales oscilan entre 50 y 300 dólares por la primera infracción. Las infracciones posteriores cuestan entre 300 y 1.000 dólares.
Esta legislación modificaría las tarifas de las multas y las escalonaría en función del peso de la basura. La primera infracción por tirar basura de hasta dos kilos oscilaría entre 50 y 300 dólares. Las multas posteriores oscilarían entre 100 y 500 dólares. La primera infracción por arrojar basura de entre dos kilos y cien kilos oscilaría entre 300 y 500 dólares. Las infracciones posteriores costarían entre 500 y 1.000 dólares. Si la basura pesa más de cien libras, la primera infracción se sancionaría con una multa de entre 500 y 1.000 dólares. Las infracciones posteriores costarían entre 1.000 y 2.000 dólares.
El proyecto de ley fue presentado anteriormente como House Bill 45 de 2013, pero nunca se actuó en el Comité de Transporte de la Cámara. El proyecto de ley 973 del Senado también se encuentra ahora en el Comité de Transporte de la Cámara.
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El Senado ha aprobado por unanimidad el proyecto de ley 1104, que introduce diversas modificaciones en el Título 20 (Fallecimientos, sucesiones y fiduciarios):
- Codificar la Ley de Instrumentos Benéficos de 1971;
- Modificar la Ley Uniforme de Fideicomisos para prever procedimientos judiciales relativos a un fideicomiso;
- Modificar las disposiciones sobre empresas para reconocer otras empresas además de las sociedades anónimas, como las sociedades colectivas y las sociedades de responsabilidad limitada;
- Aclarar cuándo y cómo un patrimonio puede constituir una entidad mercantil;
- Prever poderes relativos al tribunal de huérfanos y a la competencia de dicho tribunal;
- Prever la posibilidad de hacer donaciones en virtud de un poder;
- Modifica la autoridad de un agente de asistencia sanitaria para autorizar el ingreso en un centro médico;
- Establecer un método para la determinación de un título si el interés de un difunto en bienes inmuebles es aplicable;
- Prever la autoridad de un POA "para operar una entidad comercial" o "para proveer al mantenimiento personal y familiar". Esto incluye la decisión del POA de renunciar a la propiedad; y
- Aclarar que un poder de asistencia sanitaria es válido hasta que lo revoque el mandante o el tribunal.
El proyecto de ley pasa ahora a la Comisión Judicial de la Cámara de Representantes.
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